小智 万通生态城新新家园
万通生态城新新家园位于滨海新区中新生态城内，小区由天津生态城万拓置业有限公司建成于2014年，由北京万通鼎安国际物业服务有限公司天津分公司进行管理。
小区概况
小区至今已有6年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。
在居住舒适度上，小区整体容积率为1.6，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。
房价行情
计算到2020年6月，小区挂牌均价为18894元/平方米，比中新生态城均价（1.72万/㎡）高约1701元，比滨海新区均价（1.42万/㎡）高约4739元。与同区域小区相比不具有价格优势。
6个月内，万通生态城新新家园成交量排在中新生态城区域内第19。小区二手房交易比较活跃，量价均衡，购房者不用太担心流动性问题。
推荐户型
本小区户型多种多样，53㎡的1居、187㎡的5居户型任君选择，小区总价在91万到560万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为宽敞二居室，空间区隔，实用便捷，健康步梯，公摊小，得房率高。
健康医疗
周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
小区对比
除了万通生态城新新家园，中新生态城板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
世茂国风锦唐
（建筑年代：2021；均价：19717.0元/㎡）
中建海纳府
（建筑年代：2021；均价：16900.0元/㎡）
新城樾府
（建筑年代：2020；均价：17020.2元/㎡）
鼓浪水镇
（建筑年代：2017；均价：8995.7元/㎡）
亿利国际生态岛
（建筑年代：2017；均价：18206.8元/㎡）
以上即为幸福里对万通生态城新新家园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
