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1、不良商贩为了让这些商品有个好卖相竟然用火碱泡发2、山西一90后女孩将房间住包浆后失联，“马桶用火碱都洗不干净”，律师解读3、90后女孩将房间住到“包浆”后失联，脏到保洁都不愿意打扫……
不良商贩为了让这些商品有个好卖相竟然用火碱泡发
海参、鱿鱼、海蜇、牛百叶等都是百姓餐桌上的家常菜，为了运输和保存方便，一般最初加工都是制成干货，到了零售环节，商家才用水泡发后销售。不过有业内人士却透露，一些不良商贩为了让这些产品有个好卖相，竟然会在泡发过程中加入工业化学原料：火碱！
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视频自江苏广电融媒体新闻中心
业内人士还说，这个他们自己从来都是不吃的。
在扬州一家大型农贸市场内，记者看到鱿鱼、牛百叶和海蜇都被浸泡在装满水的盆中，供市民挑选。当有人购买时，商贩无一例外都会再三提醒，吃之前要用温水好好清洗。
为什么要反复清洗，
这里面有什么秘密？
记者分别在几家商户购买了鱿鱼、牛百叶、海蜇等八份食品，带到了扬州大学化学化工学院，用专业的实验来检测这些产品中是否含有化学成分。若是用氢氧化钠或火碱泡出来的，溶液里加一两滴酚酞，就会变红。
扬州大学化学化工学院副教授景崤壁，从这八份样品中分别取出一定量的溶液放入试管，并分别滴入酚酞溶液，惊人的一幕发生了。碱性太强了！简直出乎人的想象！
您瞧，滴入无色透明的酚酞溶液后，只有三个样品溶液没有变化，其余五个试管里的溶液颜色都变成了粉红色，说明这五个样品中都存在火碱。
这五份溶液的颜色深浅有差别，其中1号颜色较浅，5号颜色最深，已经接近深红色。景教授介绍，颜色越红说明火碱用量越大，他随后又分别测量了样品溶液的氢离子浓度指数，也就是PH值。5号样品的PH值已经接近了12，这种碱性强到已经不能食用了！
实验结果显示，样品中的海参、牛筋、海蜇没有用火碱浸泡，但三份鱿鱼和两份牛百叶明显被火碱浸泡过。
景教授介绍，火碱作为工业原料，禁止在食品加工中添加，因为进入人体，会对消化系统造成巨大损伤。此外，工业火碱还很可能有大量重金属，会对人体蛋白质造成危害。不过由于火碱会加快食品泡发速度，还可以起到保鲜作用，一些不法商家还在偷偷使用。
专家提醒，市民在购买这些产品时，要注意辨别，如果水发食品色泽过白，失去原有的正常颜色，并且手感过于光滑，质地很脆，一捏很容易碎，则有可能含有火碱或甲醛。建议不要选购。
监管部门可不能等闲视之，
是行业潜规则就必须打破，
是违法犯罪更要严惩！
来源：江苏新时空
山西一90后女孩将房间住包浆后失联，“马桶用火碱都洗不干净”，律师解读
11月30日，有山西太原的网友发布视频称，一位房东在租客退租后验房，打开一间出租屋的时候味扑鼻而来，遍地一次性手套，马桶用火碱都洗不干净，家里地板上有两条走出来的印，现场一片狼藉。
该房东联系了两三个长期合作的保洁，对方都不愿意过来收拾。房东介绍，目前房租逾期半个月，还拖欠了一些保暖费，据中介介绍，租客是一名90后女护士。
租客退租后留下脏乱的房间，房租逾期，拖欠保暖费，上述行为侵犯了房东的哪些权益？房东应该如何维护自己的正当权益？国家“双千计划”法学专家、芙蓉律师事务所主任陈平凡进行了法律解读：
问题一：租客在退租后留下脏乱的房间，房租逾期，拖欠保暖费，上述行为侵犯了房东的哪些权益？
1. 财产权益：
女护士退租后留下脏乱的房间，导致房东需要花费额外的金钱和时间去清理，这实际上侵犯了房东的财产权益。房东有权要求房屋在退租时保持一定的清洁度，这是租赁合同中通常都会明确的内容。
房租逾期未付，直接损害了房东的经济利益，房东有权要求租客按时支付房租。
拖欠保暖费同样侵犯了房东的财产权益，因为保暖费通常是房屋运营成本的一部分，房东有权要求租客按时缴纳。
2. 合同权益：
租客的行为违反了租赁合同的约定，无论是关于房屋清洁、房租支付还是保暖费的缴纳，都是租赁合同中明确规定的义务。租客的违约行为侵犯了房东基于租赁合同所享有的合同权益。
3. 精神权益：
在极端情况下，如房屋被严重污染或破坏，房东的身心健康可能受到严重影响。尽管精神损害赔偿在租赁关系中的适用存在争议，但在某些司法实践中，房东有权要求租客承担一定的精神损害赔偿。
问题二：房东遇到上述情况，应该如何维护自己的正当权益？
1. 收集证据：
房东应对房屋的恶劣卫生状况进行拍摄留证，这些视频和照片可以作为日后追讨清理费用和精神损害赔偿的有效证据。
同时，房东应保存好与租客之间的通信记录、租赁合同等相关文件，以备不时之需。
2. 与租客协商：
在收集到足够证据后，房东可以尝试与租客进行协商，要求其支付拖欠的房租、清理费用以及保暖费。
如果租客同意支付相关费用，房东可以与其签订书面协议，明确支付方式和期限。
3. 寻求法律援助：
如果租客拒绝支付相关费用或无法联系到租客，房东应寻求法律援助，咨询专业律师的意见。
律师可以帮助房东评估案件的可行性，并提供法律建议和支持。在必要时，房东可以通过法律途径起诉租客，要求其承担违约责任并支付相关费用。
4. 预防类似问题：
为了防止类似问题再次发生，房东应在租赁合同中明确规定租客的卫生责任、房租支付方式和期限以及保暖费的缴纳方式等条款。同时，房东在选择租客时应进行身份核实和信用评估，以降低潜在的风险。
综上所述，房东在遇到租客退租后留下脏乱房间、房租逾期以及拖欠保暖费等行为时，应通过收集证据、与租客协商、寻求法律援助以及预防类似问题等措施来维护自己的正当权益。
（潇湘晨报、晨视频）
90后女孩将房间住到“包浆”后失联，脏到保洁都不愿意打扫……
#90后女护士将房间住包浆后失联#
冲上微博热搜第一位
山西太原一名网友
近日发布视频称
自己是做房屋托管的
有一名租客房租逾期迟迟未交
联系对方时发现自己被拉黑了
无奈开锁进门
结果发现房间臭味扑鼻而来
房间地板上
有两条走出来的黑色印迹
到处都“包浆”了
马桶用火碱都洗不干净
遍地一次性手套……
房东介绍
目前房租逾期半个月
还拖欠了一些保暖费
据中介介绍
租客是一名90后女护士
12月1日
发视频的王女士向记者表示
她第一次见这么脏的房间
租客住了有三年半
人看起来文文静静挺干净的
保洁平时打扫这种出租屋要200元
现在她给加价到300元都不干
网友评论
“不是不爱干净，是懒”
房东遇到上述情况
应该如何维护自己的正当权益？
据潇湘晨报，国家“双千计划”法学专家、芙蓉律师事务所主任陈平凡表示，房东在遇到租客退租后留下脏乱房间、房租逾期以及拖欠保暖费等行为时，应通过收集证据、与租客协商、寻求法律援助以及预防类似问题等措施来维护自己的正当权益。
1. 收集证据：
房东应对房屋的恶劣卫生状况进行拍摄留证，这些视频和照片可以作为日后追讨清理费用和精神损害赔偿的有效证据。
同时，房东应保存好与租客之间的通信记录、租赁合同等相关文件，以备不时之需。
2. 与租客协商：
在收集到足够证据后，房东可以尝试与租客进行协商，要求其支付拖欠的房租、清理费用以及保暖费。
如果租客同意支付相关费用，房东可以与其签订书面协议，明确支付方式和期限。
3. 寻求法律援助：
如果租客拒绝支付相关费用或无法联系到租客，房东应寻求法律援助，咨询专业律师的意见。
律师可以帮助房东评估案件的可行性，并提供法律建议和支持。在必要时，房东可以通过法律途径起诉租客，要求其承担违约责任并支付相关费用。
4. 预防类似问题：
为了防止类似问题再次发生，房东应在租赁合同中明确规定租客的卫生责任、房租支付方式和期限以及保暖费的缴纳方式等条款。同时，房东在选择租客时应进行身份核实和信用评估，以降低潜在的风险。
综合 ：潇湘晨报、晨视频、第一现场&壹深圳
来源： 广东民生DV现场
